Acheter ou vendre un bien immobilier n’est pas une opération anodine.

En tant qu’officier public et bon connaisseur du marché immobilier, le notaire veille à la formation et la bonne exécution du contrat en lui conférant la sécurité juridique nécessaire afin d’éviter toute contestation ultérieure.

Qu’il s’agisse de l’acquisition ou la vente d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, de nombreuses questions peuvent se poser.

En amont, le Notaire vous assistera et vous conseillera pour réunir les documents nécessaires à la vente ou l’acquisition du bien (diagnostics, titre de propriété, règlement de copropriété, pièces d’urbanismes…), organiser le financement de l’opération en répondant aux exigences des établissements bancaires et déterminer les conséquences fiscales de l’opération.

Si vous souhaitez investir à deux, il vous présentera les schémas juridiques appropriés à votre situation.
Le Notaire rédigera ensuite l’avant-contrat (promesse, compromis) et le contrat de vente auxquels seront attachés les effets de l’acte authentique. La publicité de ces actes permettra de rendre votre droit de propriété opposable aux tiers.
Enfin, il pourra réfléchir avec vous à la transmission du bien et à sa gestion.